La Maison de Producteurs
UNE MAISON ET UN BISTROT DE PAYS AU CARREFOUR DE L'AVANCE
Les travaux ont démarré pour la future Maison de Pays à Montgardin ! L'ancien restaurant La Plaine à Montgardin laissera bientôt place à un nouveau magasin de producteurs et un Bistrot de Pays fin 2026. Une véritable vitrine de l'agriculture locale !
Une initiative portée de longue date par les élus de la CCSPVA, en étroite collaboration avec la SAS Terres d’Avance, la Chambre d'Agriculture et l’ADDET.
La Chambre d'Agriculture départementale accompagne la collectivité pour organiser et mettre en place ce point de vente. Un collectif de huit agriculteurs s'est formé dans l'objectif de fournir et gérer ce magasin de producteurs en remise directe.
La rénovation du bâtiment existant et son extension comprendront :
- un magasin de producteurs, des espaces de stockages et des chambres froides,
- un Bistrot de Pays et un espace de restauration,
- un espace d'accueil touristique,
- des bureaux administratifs pour l'intercommunalité à l'étage,
- un logement de fonction pour le gestionnaire du restaurant.
L'ambition énergétique est forte et reposera sur une forte végétalisation du site, la plantation d’arbres, l'implantation de brise-soleil, et surtout une isolation thermique des plus performantes pour maximiser le confort des usagers, tout en minimisant les consommations électriques.
Côté extérieurs, l'intégration paysagère du parking sera ajusté aux paysages agricoles, avec la création d'une grande aire de pique-nique.
Le projet s'est accéléré ces dernières semaines et pas après pas, les étapes ont été franchies : le plan architectural est validé, les marchés notifiés, le permis de construire obtenu et les travaux lancés !
Le groupement Terres d'Avance et la collectivité visent une ouverture au public en début d’année 2027.
DÉCEMBRE 2025 : LES TRAVAUX SONT LANCÉS !
Top départ ! Les travaux ont démarré début décembre 2025. L'ancien restaurant La Plaine à Montgardin laissera bientôt place à un nouveau magasin de producteurs et un Bistrot de Pays.
La collectivité s’appuie sur l’atelier d’architecture Maryline Chevalier pour la conception du bâtiment et pour la supervision globale du chantier à venir, ainsi que sur le bureau d’études AEV Aménagements des Espaces de Vie pour tous les aménagements extérieurs.
Pour rappel, le terrain et les anciens locaux, acquis par la collectivité en mai 2025, sont au croisement de la RN 94 et de la RD 942, une implantation stratégique au carrefour le plus fréquenté du département pour cette future vitrine agricole.
Les entreprises hautes-alpines sont missionnées suite à l'attribution des marchés de travaux le 21 octobre 2025 pour les 14 lots :
- Échafaudage BERTRAND CHARPENTE (AVANCON)
- Démolition-Maçonnerie-Gros œuvre METEBELE (GAP)
- Charpente-couverture ROUX LENAIC CONSTRUCTION (EMBRUN)
- Etanchéité SEA (GAP)
- Revêtements de façades ARNAUD PEINTURE (GAP)
- Menuiseries extérieures aluminium LMG (LA ROCHE DES ARNAUDS)
- Menuiseries intérieures bois SOC EXPLOITATION CHARLES (GAP)
- Doublage et cloisons PNR (GAP)
- Revêtements de sols MALCOR CARRELAGE (ANCELLE)
- Peinture ARC EN CIEL (GAP)
- Electricité ALP MEDELEC (GAP)
- Plomberie, chauffage et ventilation ALPES SANITHERM (LA SAULCE)
- Serrurerie METALLERIE CHEVALIER (LA ROCHE DES ARNAUDS)
- Voirie, réseaux et espaces verts ANDRE TP (LA ROCHETTE)
LE GROUPEMENT DE PRODUCTEURS SAS TERRES D'AVANCE
Un collectif d’agriculteurs assurera l’approvisionnement et la gestion du magasin de producteurs en vente directe.
La SAS Terres d’Avance regroupe aujourd’hui dix associés.
Les produits proposés privilégieront ceux issus des Vallées de l'Avance et de la Durance. Toutefois, un élargissement de l’offre n’est pas exclu pour garantir une gamme de produits économiquement viable et conforme aux attentes des consommateurs.
Pour en savoir +, contacter le groupement d’agriculteurs SAS Terres d’Avance
70 % DE SOUTIENS FINANCIERS
Le coût de la rénovation du bâtiment existant, son extension et ses aménagements extérieurs, la maîtrise d’œuvre, la rénovation du bâtiment existant et son extension, un espace de stationnement et de covoiturage, et d’autres équipements sanitaires atteint 2 220 000 €.
Au total, avec l’acquisition du terrain, l’opération devrait atteindre environ 3 160 000 €.
Le financement du projet repose sur les soutiens financiers de l’État au titre de la DETR, de la Région SUD, et du département des Hautes-Alpes, portant le taux de subventions à près de 70 %.
À ce stade, 55 % des subventions sont déjà obtenues. Le reste à charge de la collectivité représente 30 % du projet, soit 815 000 € HT en auto-financement.
Les loyers perçus permettront un retour sur investissement rapide.
Une demande a été déposée à l’appel à projets Feader de coopération pour la structuration de filières agricoles : un dispositif de financement européen qui vise à obtenir des aides financières pour accompagner les agriculteurs associés au projet dans l’aménagement, l’organisation et le fonctionnement du magasin.
